El coordinador de la fracción parlamentaria de Morena en el Congreso del Estado de Chihuahua, Cuauhtémoc Estrada Sotelo, se pronunció respecto al adeudo millonario por concepto de impuesto predial que mantiene el Partido Acción Nacional (PAN) en su Comité Municipal de Ciudad Juárez, un tema que ha generado una intensa controversia mediática entre figuras como la dirigente local Daniela Álvarez y el alcalde capitalino Cruz Pérez Cuéllar.
En declaraciones recientes, Estrada Sotelo enfatizó que el adeudo no recae en personas físicas como Daniela Alvarez, Mario Vázquez o incluso en Cruz Pérez Cuéllar u otros dirigentes individuales, sino directamente en el partido como propietario de los inmuebles. “Lo que ya habíamos comentado la semana pasada: no ha pagado el predial que ella lo dejó de pagar cuando él era dirigente, o Cruz en su momento, pero lo deben ellos, no lo debe Mario Vázquez.
En su momento lo debe Acción Nacional, porque el propietario del inmueble no es ninguno de los presidentes que haya tenido. Los dueños de los inmuebles tienen que pagar”, señaló el legislador.
El monto del adeudo asciende a aproximadamente 9.5 millones de pesos (9 millones 529 mil 180 pesos, según datos municipales), acumulado desde 2012 en tres propiedades del PAN en el centro de Ciudad Juárez: el edificio principal en 16 de Septiembre y 5 de Mayo, un inmueble contiguo y un estacionamiento. El último pago registrado data del 14 de mayo de 2012, por lo que acumula múltiples anualidades vencidas, recargos e intereses.
Estrada Sotelo calificó de incongruente que el PAN haya impulsado iniciativas para que otros entes, como aeropuertos, paguen predial o incluso promovido controversias por este impuesto, mientras mantiene su propia deuda pendiente. “Nos hemos sumado a una iniciativa que los aeropuertos también paguen predial, me parece totalmente incongruente sumándose e impulsándose iniciativa Acción Nacional el predial y que se haga una controversia porque deba predial. Simplemente lo debe pagar”, expresó.
El morenista recordó que los municipios grandes del estado, como Chihuahua y Juárez, enfrentan problemas históricos de recaudación del predial, con muchos años de incumplimiento por parte de diversos contribuyentes. Sin embargo, insistió en que los partidos políticos deben predicar con el ejemplo, especialmente cuando han utilizado este impuesto como bandera política. “Los partidos políticos en ese sentido deben pregonar con el ejemplo, más cuando han usado al predial como un tema o como una bandera. Entonces yo no le veo mayor controversia: deben pagarlo. Ni siquiera tendríamos que estar en esta discusión quién lo debe, el propietario, el muerto… Es Acción Nacional”, afirmó.
Cuauhtémoc Estrada subrayó que el impuesto predial es una de las principales fuentes de ingresos para los municipios, ya que proviene directamente de los ciudadanos y contribuye al desarrollo local. “No es cosa menor. Los ciudadanos le dotan, o sea la verdad es que de esa forma lo va a pagar. El plazo que duele Halcón es que me parece que el plazo de pago está vencido. Tienen que pagar cada año, porque incluso lo puede hacer trimestralmente, pero lo pagan cada año. El plazo por demás está vencido. Me parece que tiene una serie de anualidades vencidas en ese pago”.
Respecto a las declaraciones del alcalde Cruz Pérez Cuéllar, quien en una conferencia vespertina (alrededor de las 7:48 p.m.) anunció que se iniciará el procedimiento administrativo estándar para el cobro —el mismo que se aplica a cualquier empresa o ciudadano—, Estrada Sotelo reconoció posibles complicaciones legales. Mencionó que, en caso de involucrar figuras de participación ciudadana (como el plebiscito propuesto por el edil para decidir sobre embargo o remate), la Ley de Participación Ciudadana impone limitaciones cuando se trata de contribuciones fiscales.
El legislador de Morena cerró su intervención llamando a resolver el asunto de manera directa: no se trata de una disputa mediática, sino del simple incumplimiento de una obligación fiscal que afecta los recursos públicos de Ciudad Juárez. El tema continúa generando reacciones en el ámbito político estatal y municipal, en medio de un contexto donde la ciudadanía juarense ha mostrado alto cumplimiento en el pago del predial durante 2025.