Habitantes de Residencial Leones etapas 1 y 2 han denunciado presuntas irregularidades en la administración de los fraccionamientos por parte de Héctor Serapio Muñoz Arrieta, desarrollador y administrador de ambos complejos habitacionales ubicados en el municipio de Aldama. Según los afectados, Muñoz Arrieta no ha rendido cuentas claras sobre el uso de los recursos, mantiene una distancia con los vecinos y no ha explicado los incrementos en las cuotas de acceso.
Más de 50 residentes han expresado su inconformidad ante una situación que, aseguran, prevalece desde hace más de dos años. Con el fin de esclarecer los gastos y el manejo de la administración, solicitaron una asamblea general, la cual, según relataron, se llevó a cabo de manera incompleta y fue interrumpida por el propio Muñoz Arrieta y Carlos Ríos, encargado de accesos y vigilancia, quienes reventaron la reunión.
El conflicto escaló este lunes, cuando los accesos al residencial fueron cancelados de manera arbitraria, sin la aprobación en asamblea correspondiente. A pesar de reiteradas solicitudes para obtener aclaraciones sobre los egresos, los administradores no brindaron información detallada. En una asamblea realizada hace dos semanas con el objetivo de elegir un nuevo comité de administración, los vecinos denunciaron diversas irregularidades en el proceso. Aunque se realizó el conteo de votos, no se pudo instalar el nuevo comité debido a la falta de cuórum en la primera convocatoria y Muñoz Arrieta se negó a llamar a una segunda asamblea.
Los afectados recordaron que, al momento de la compra de sus viviendas, se les aseguró que una vez vendidas dos terceras partes de las propiedades, la administración sería entregada a los vecinos. Sin embargo, a pesar de que la mayoría de los lotes ya han sido comercializados desde principios de 2024, esto no ha ocurrido.
La tensión aumentó cuando los administradores dejaron de aceptar los pagos convenidos previamente y se negaron a dialogar sobre la posibilidad de mantener las tarifas anuales conforme a los años anteriores. Como resultado, las tarjetas de acceso de varios residentes fueron canceladas, impidiendo su libre entrada a sus viviendas.
Ante esta situación, algunos vecinos consideraron la posibilidad de retirar las plumas de acceso al residencial, aunque la acción no se concretó. No obstante, la mañana de este miércoles, las plumas amanecieron dañadas, hecho que quedó registrado en video. A pesar de contar con vigilancia privada en la entrada, el incidente no fue denunciado ante la policía municipal.
«No sé si este señor tenga otros intereses, pero debió dejar la administración hace mucho. Dice que el negocio no es redituable, pero no lo deja y sigue beneficiándose de las cuotas. No tiene comunicación con los vecinos, es muy cerrado. Te atienden como si fuera un negocio solo de 9 a 1 y de 3 a 5, y si tienes una emergencia, no hay poder humano que los mueva a apoyarnos», expresó un vecino afectado.
Ante este panorama, los habitantes han anunciado que tomarán acciones legales contra Héctor Serapio Muñoz Arrieta y Carlos Ríos si no establecen un diálogo con los residentes para llegar a acuerdos que eviten un conflicto jurídico y la intervención de las autoridades.